成都崇州门面抵押贷款要满足什么条件

成都崇州门面抵押贷款要满足什么条件

门面房抵押贷款是指将门面房产权证书的产权结构变更为抵押质押形式，申请借款。在成都崇州地区，门面抵押贷款也有一些要求。下面我们就来详细了解下成都崇州门面抵押贷款要满足什么条件。

门面房有产权证，且是商业用途

申请成都崇州门面抵押贷款，首先需要门面房所有权人有产权证，且房屋用途为商业用途，否则无法进行抵押贷款。

同时，门面房所处位置也需要得到房屋所在的有关部门的核实和批准，申请门面抵押贷款时需要提供相关证明，包括门面房的房产证、土地证、房产税证明、产权人身份证、门面房动产、财产证明等。

门面房是满足质押价值标准的

门面房抵押贷款的贷款额度与门面房的市场估价密切相关。在成都崇州地区，门面房的市场价值较高，门面抵押贷款可以最多达到门面房市场价值的50%左右。申请门面抵押贷款时，需要先评估门面房的市场价值，再根据市场估价进行质押。如果门面房价值不达标，就无法质押为抵押品，也无法申请门面抵押贷款。

产权人的个人信用良好

申请成都崇州门面抵押贷款的产权人需要具备个人信用良好的条件。银行借贷业务相对比较严谨，如果产权人个人信用记录不佳，例如有逾期还款记录、拖欠信用卡费用等，那么就无法获得门面抵押贷款的批准。

必须有还款能力和保障

产权人在申请门面抵押贷款时，银行也会要求产权人提供其还款能力的证明。因此，产权人需要提供经济收入来源的证明文件，证明其具备还款的能力。同时，产权人也需要解决抵押品和还款的还清之后的财务保障问题，银行方为了防止申请贷款人逃逸或未还清借款而产生亏损。

总结

在成都崇州地区，门面房抵押贷款需要满足一定的条件。产权人需要有门面房的产权证，且门面房用途为商业用途。门面房需要满足质押价值标准，贷款申请人也需要信用良好、具备还款能力和保障。

下一步，产权人需要前往银行提申请，经过银行方面的核实和审核，遵循银行方的规定正式贷款申请流程，最终，就能够获得贷款，达到应用门面房抵押贷款的目的。