成都崇州商品房抵押贷款基本条件要哪些

成都崇州商品房抵押贷款基本条件要哪些

成都崇州作为成都的重要城区，近年来地产市场也越来越火爆。购房人越来越多，但是房价却也不断攀升。为了解决购房者的资金需求，银行推出了商品房抵押贷款业务。那么，成都崇州商品房抵押贷款基本条件要哪些呢？下面就让我们来了解一下。

1. 银行要求您拥有购房证明

如果您想要通过商品房抵押贷款来获得资金支持，首先您需要证明自己已经拥有一套房产。这一点可以通过出示购房证明来完成。另外，要注意的是，购房证明必须是合法有效的，否则银行是不会接受的。

2. 贷款人需要提供还款来源证明

银行并不会随意地发放贷款，他们必须保证贷款人有稳定合法的还款来源。因此，如果您想要获得崇州商品房抵押贷款，您必须能够提供相应的还款来源证明。例如工资收入证明、企业收入证明和资产证明等。

3. 贷款人需要拥有良好的信用记录

银行重视借款人的信用记录，如果您的个人信用记录欠佳，银行可能会拒绝发放贷款。因此，要想成功获得崇州商品房抵押贷款，您必须保持良好的个人信用记录，并且可以提供有效的信用记录证明。

4. 崇州商品房抵押贷款的贷款额度

在崇州地区，银行发放的商品房抵押贷款的额度一般是房屋评估价值的70%左右。因此，如果您想要获得更高的贷款金额，就需要拥有更高的房屋评估价值。

5. 贷款期限

贷款期限是指贷款的还款时间，崇州商品房抵押贷款的期限通常在1-10年之间。在选择贷款期限的时候，您需要根据自己的实际还款能力以及还款计划来决定，选择一个适合自己的还款期限。

总结

以上就是成都崇州商品房抵押贷款基本条件的介绍。如果您想要获得更多关于崇州商品房抵押贷款的信息，可以拨打银行客服电话咨询，或者前往当地银行咨询窗口进行详细了解。在进行贷款申请的时候，一定要仔细阅读合同规定，避免在签订合同时由于疏忽而造成不必要的损失。