成都崇州商品房抵押贷款申请材料要哪些

成都崇州商品房抵押贷款申请材料要哪些

在贷款时，申请人需要提交一系列的材料来证明自己的信用状况以及资金证明，相信对于很多人而言这个需求在金融贷款时已经非常熟悉了。接下来，我们将会对成都崇州商品房抵押贷款申请所需材料进行详细的介绍，以便申请人能够更好的了解和准备相关材料。

身份证明材料

第一份必备的材料是身份证明材料，这些材料是证明个人身份和关系的，以便银行方了解申请人的个人信息和资质。具体的身份证明材料包括：身份证、户口本、结婚证等等。

房产证和购房合同

第二份必要的材料是房产证和购房合同。这些材料是证明申请人在崇州拥有相应房产的，这也是银行判断是否对该房产进行抵押的一个重要依据。

收入证明材料

第三份必备的材料是收入证明材料，这些材料可以证明申请人的财务状况，以便银行方评估抵押能力。一般来说，收入证明材料包括：个人征信报告、工资单、税收证明等等。

还款能力证明材料

第四份必备的材料是还款能力证明材料，这些材料可以证明申请人申请贷款后的偿还能力。一般来说，这些材料包括其他贷款的还款记录、房屋租赁收入证明、股票基金持股证明等等。

其他证明材料

除了以上必备的材料之外，还有一些其他证明材料。例如，全款购房证明、婚姻状况证明、社保公积金证明等等。这些材料在申请时可能不必全部提供，需要根据银行方的要求来选取相应的证明材料。

综上所述，成都崇州商品房抵押贷款申请需要提供的材料是比较繁琐的。准备好这些材料能够大大缩短审核和批贷时间，提高贷款成功率。因此，申请人在准备做好材料准备工作时，一定要认真细致，确保所有材料都齐备。