成都都江堰父母房抵押贷款怎么办理流程及手续

成都都江堰父母房抵押贷款怎么办理流程及手续

在成都都江堰地区，许多人选择将家中的三代或以上房产进行抵押贷款，来缓解经济压力。其中，父母房的贷款也成为了一种借贷方式。那么，如果您想要了解成都都江堰父母房抵押贷款的办理流程及手续，下面是相关信息。

流程及手续

1. 预约银行业务经理

首先，预约您所信任的银行业务经理。可以是熟人介绍的银行职员，也可以是您自己网上搜索的银行服务人员。远程预约是一种现代化的方式，可以通过银行官方网站就能完成操作。

2. 准备材料

在银行面谈之前，您需要准备好一些资料。例如您的身份证和父母的身份证复印件，房产证和税单。另外，如果父母为退休人员，还需要带上他们的养老金证明或退休证明。一般情况下，银行会要求的文件都会在业务经理的电话中告诉您。此外，如果您还需碰到其他银行材料问题，可以询问银行业务人员。

3. 面谈并签署合同

当您带齐了所需资料，业务人员会告诉您父母的房产可贷款额度。若您使用成都都江堰的一个房产作为抵押，额度一般可达房产价值的80%。如果您愿意按照这个额度申请贷款，您就可以正式签署贷款合同了。合同中需要涉及的个人信息、借款金额、还款期限、利息及惩罚等内容都需要仔细核对。

4. 审核

在签署合同之后，银行将会进行审核。审核主要是在审查借款人和抵押品的身份、抵押品所有权等方面。此外，银行还会查询您的信用报告来决定是否批准您的贷款申请。

5. 放款

如果您的申请通过审核，银行将会给您发送电话或短信告知您，借款金额将会在一周内打入您指定的银行账户。此前，您还需要到具有公证资格的公证机构进行贷款合同公证。

总结

如果您有成都都江堰父母房进行抵押贷款的需求，以上流程可能会帮助您进一步了解父母房抵押贷款的办理流程及手续。不过要提醒的是，此类贷款也是需要谨慎考虑的，建议您在申请贷款之前了解自己的还款能力以及剖析借款的风险和利弊。