成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要具备什么材料

成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要具备什么材料？

房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，但是如果该房屋非本人所有，则需要提供特定的材料进行贷款申请。下面是成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要具备的材料。

1. 原产权人授权书

如果该房屋非本人所有，那么申请贷款时需要提供原产权人的授权书。该授权书需要包含以下内容：

原产权人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；

原产权人同意将该房屋作为抵押品，允许借款人办理抵押贷款；

原产权人同意在借款人还清贷款本息后，解除对该房屋的抵押。

2. 房产证

提供房产证是成都龙泉驿非本人房抵押贷款申请的必要材料之一。房产证是证明该房屋所有权的法律文件，也是办理房屋抵押手续的重要证件。申请贷款时，需要提供原件和复印件。

3. 身份证和户口本

借款人需要提供身份证和户口本原件和复印件。身份证用于证明借款人的身份，户口本用于证明借款人的户籍所在地。这些材料是申请贷款的必备材料，也是其他贷款申请中常用的材料。

4. 土地证或房屋不动产证明

除了房产证，还需要提供土地证或房屋不动产证明。这些证明文件能够确认该房屋的产权信息，是办理房屋抵押手续的必要证件之一。

5. 还款能力证明

申请贷款时，也需要提供还款能力证明，该证明主要包括工作证明、收入证明、信用报告等材料。这些材料能够证明借款人的还款能力，是银行审核贷款申请的重要依据。

总结

成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要提供的材料包括：原产权人授权书、房产证、身份证和户口本、土地证或房屋不动产证明以及还款能力证明。这些材料是申请贷款的必要材料，缺少其中任何一个都无法完成贷款申请，因此在准备申请贷款时务必要仔细核对所需材料。