成都龙泉驿非本人房抵押贷款办理条件要哪些

成都龙泉驿非本人房抵押贷款办理条件要哪些

在成都龙泉驿买房已不再是难事，但是如果购房者没有足够的资金，那么贷款就是一个不错的选择。然而，对于一些购房者而言，他们所拥有的房屋不是本人名下，而是其他人的，那么这种情况下，如何办理抵押贷款呢？下面就为大家介绍，成都龙泉驿非本人房抵押贷款办理条件有哪些。

1. 抵押贷款的类型

在办理抵押贷款时，首先需要了解的是，抵押贷款分为个人抵押贷款和企业抵押贷款。对于购房者而言，需要的是个人抵押贷款。因此，在选择抵押贷款机构时，一定要选择专门办理个人抵押贷款的机构。

2. 申请材料

成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要的申请材料主要包括以下几个方面：

首先，购房者需要提供抵押物的所有权证明，但是该物业证必须在本人名下；

其次，购房者需要出具银行流水和工资卡复印件，证明其的收入稳定；

最后，购房者需要提供抵押物的评估报告，因为贷款机构需要了解抵押物的价值，以此来确定贷款金额。

3. 利率及贷款期限

在办理非本人房抵押贷款时，购房者需要注意的是，抵押贷款的利率通常会比普通贷款高出不少。因此，在选择贷款机构时，需要慎重考虑，选择一个具有良好信誉的机构，避免因为高利率而给自己带来经济负担。

此外，购房者还需要注意贷款期限。抵押贷款的期限通常比普通贷款短，一般在3-5年之间，因此购房者在选择期限时需要根据自身的实际情况进行选择。

4. 还款方式

在办理非本人房抵押贷款时，购房者还需要了解还款方式，以此来避免贷款逾期。目前，抵押贷款的还款方式主要包括按月还本息和等额本息两种。其中，按月还本息适用于收入比较稳定的购房者，而等额本息则适用于收入相对不稳定的购房者。购房者需要根据自身情况，选择合适的还款方式。

总之，成都龙泉驿非本人房抵押贷款的办理条件虽然相对苛刻，但是只要做好了充分的准备工作，就一定能够顺利的办理抵押贷款。购房者需要根据自身情况，慎重选择贷款机构和贷款期限，以此来避免贷款逾期带来的不必要损失。