成都龙泉驿父母房抵押贷款需要什么手续和条件

成都龙泉驿父母房抵押贷款需要什么手续和条件

在日常生活中，许多人都会遇到资金周转不足的情况。如果您有房产，那么抵押贷款便是一种行之有效的方式。那么，成都龙泉驿父母房抵押贷款需要什么手续和条件呢？接下来，我们将为您进行详细介绍。

手续准备

1.房产证：需要提供完整的原件。

2.借款人身份证：提供原件及复印件。

3.婚姻状况证明：已婚须提供夫妻双方的身份证和结婚证，离异须提供离婚证。未婚的提供本人身份证即可。

4.收入证明：借款人需提供个人所得税完税证明、银行流水和工资单等资料，作为还款能力的证明。

5.房屋抵押评估：借款人需要委托房屋评估公司对房产价值进行评估。

贷款条件

1.房产权须明确：成都龙泉驿父母房抵押贷款需要明确房产的产权，确保完整的房产权属记录，以免出现争议。

2.房屋楼龄：贷款需根据房屋楼龄来决定是否符合抵押条件。一般情况下，房屋楼龄不得超过20年，如需超过20年，按照具体情况来进行判断。

3.借款人信用：作为借款人，须做好个人信用记录，保持良好的信用记录，以便在进行贷款申请时顺利过审。

4.贷款额度：不同的贷款机构有不同的贷款额度，一般出借金额等于房产估值的70%左右。总贷款金额应该合理，避免自己无法偿还。

总之，成都龙泉驿父母房抵押贷款还是很实用的，注意好手续和条件，任何人都能顺利获得所需的资金周转。但是，在进行抵押贷款时，也要注意理性借贷，选择合适的贷款机构，以免造成不必要的经济压力。