成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要哪些手续

成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要哪些手续

很多人在需要财务支持的时候会选择抵押贷款，但是如果不是本人名下的房产，需要进行一些特殊的手续。以下是成都龙泉驿非本人房抵押贷款所需要的手续。

房屋产权证明

首先，贷款人需要提供房屋产权证明，证明该房屋的真实所有权。由于非本人房产抵押贷款需要进行更加详细的审核，因此产权证明非常重要。同时，贷款人还需要提供证明该房屋贷款权能被转让的相关证明，例如法院判决书等。

房屋评估报告

在确定产权证明的真实性之后，贷款机构还需要对该房屋进行评估，以确定有多少价值可以抵押。一次合格的评估需要由专业的评估机构进行，他们会通过各种手段，例如查看房屋周边的市场情况、房屋资料等进行评估。

权属人同意书

权属人同意书是非本人房抵押贷款非常重要的文件，且需要由所有的产权人签署。由于在这种情况下，借款人和产权人之间可能会有很多法律争议，因此这份文件能够限制未来产生的争议，保护借款人权益。

担保人证明

在担保人证明中需要包括他们的身份证明、财务状况、收入证明等信息。同时，担保人还需要填写一份聘书，保证自己对借款人还款的负责以及逾期偿还的责任。在非本人房抵押贷款这种情况下，担保人的信用、财务状况更为重要。担保人的资质能够有效地保障借款人权益，并且为贷款机构提供了一个更加稳定的担保。

总结

以上就是成都龙泉驿非本人房抵押贷款需要的手续。需要强调的是，尽管非本人房抵押贷款可能会遇到很多的困难和麻烦，但是只要提供完整、正确的证明文件，就有可能获得贷款机构的认可。