成都成华区住宅抵押贷款利率最新政策

成都成华区住宅抵押贷款利率最新政策

2021年，成都市成华区住宅抵押贷款利率政策有了一些调整。按照相关政策，抵押贷款的利率将分别应用于首套住房和二套住房，下面我们对成都成华区住宅抵押贷款的最新政策进行详细介绍。

首套住房抵押贷款利率

首套住房抵押贷款利率是按照央行贷款基础利率加点来确定的。目前，中国央行贷款基础利率为4.25%，而成都成华区的首套房抵押贷款利率加点为10%。所以，首套住房的抵押贷款利率为4.68%。

需要注意的是，虽然各大银行在一定范围内可以根据借款人的信用情况来浮动利率，但总体而言首套房抵押贷款的利率不会低于当地的基准利率。

二套住房抵押贷款利率

对于二套住房抵押贷款，政策有所不同。央行提高抵押贷款的利率至5.3%之后，成都成华区的二套住房抵押利率也随之而调整。二套住房贷款利率为5.3%加点25%。这意味着二套住房的抵押贷款利率为6.63%。

需要注意的是，这个加点是二套房屋的初始利率，但是银行在一定的浮动利率范围内会根据借款人的信用情况进行浮动。此外，如果借款人还有其他贷款记录，贷款利率也会随之调整。

结语

以上便是介绍成都成华区住宅抵押贷款利率的最新政策。如果您正打算申请住宅抵押贷款，不妨先去了解相关政策，以便在申请前有个心理准备。当然，除了利率政策，我们还应该注意其他方面的细节，如还款方式、还款期限、贷款额度等等。希望大家在申请住宅抵押贷款前仔细考虑自身情况，寻找合适的贷款方式。