成都成华区营业房抵押贷款需要什么手续和证件

成都成华区营业房抵押贷款需要什么手续和证件

营业房抵押贷款是指以营业房为抵押物来获得借款的贷款方式。在成都成华区，很多商家选择营业房抵押贷款来解决资金问题。但是在拿到贷款之前，需要提供一些手续和证件，下面详细介绍一下。

营业房的所有权证明和房产证

首先，营业房抵押贷款需要提供营业房的所有权证明和房产证。所有权证明是指能证明该商铺所有权人身份的文件，房产证则是能够证明商铺合法性的文件。

如果是租赁商铺，需要提供租赁合同，并且确保在抵押贷款期间租赁合同的有效期不低于2年。此外，在办理商铺抵押贷款前，建议商家先了解自己的商铺是否符合政策要求，确定可否办理抵押贷款。

商务相关证件

此外，在办理营业房抵押贷款时，还需要提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等商务相关证件。这些证件能够证明该商家在成都成华区的合法性，且具备经商资格。

个人相关证件

除此之外，商家还需要提供个人的身份证明、资产证明、婚姻状况证明、社保证明、银行流水等个人相关证件。这些证件能够体现商家的信用状况，能够让银行对商家进行更加全面的评估。

结语

总的来说，在成都成华区办理营业房抵押贷款需要的手续和证件还比较齐全。但是在办理贷款前，商家需要先了解政策和自己的商铺是否符合银行的要求，然后准备好相关证件，方便快速办理贷款。