成都崇州安置房抵押贷款需要什么手续和条件

成都崇州安置房抵押贷款需要什么手续和条件

安置房，是因为城市开发或房地产开发出现拆迁问题，为了补偿被拆迁人员，一般由政府或开发商免费提供房屋，被称为安置房。在成都市崇州市，许多市民拥有此类房产，在生活中，有时需要贷款，但因为是安置房的特殊性质，贷款需要符合特别的条件和手续。

手续

首先，申请人需具备本人居民身份证和户口本。其次，需要提供所在地的房屋产权证书。此外，需要提供安置房的房屋证明和产权证书。最后，银行需对申请人进行征信审查，申请人需提供本人信用报告。

条件

成都崇州安置房抵押贷款需要满足以下条件：

办理抵押贷款时，安置房已入住满五年的业主可以申请贷款。

银行会要求借款人有稳定的还款来源，一般借款人必须具备工作并有工资收入。同时借款人的固定资产额度也会影响贷款的申请额度。

借款人的居住地址必须与其身份证上所注地址一致，且身份证上所注地址的产权证书须在借款申请时提供。

借款人需提供一份房屋估价报告，以确定该房子的价值。

借款人需要有良好的信用记录和还款能力。

申请人需提供银行所需的所有材料和手续，并在银行审核后，并具备全部资格条件之后，才能成功获得抵押贷款。

总的来说，成都崇州市的安置房抵押贷款需要的手续和条件较为严格，建议申请人在申请前详细了解相关要求，并按照银行的要求落实好所需手续。同时，借款人还要自觉维护良好的信用记录，在还款等方面遵守规定，确保贷款安全。