成都都江堰商铺抵押贷款申请材料要哪些

成都都江堰商铺抵押贷款申请材料要哪些

商铺抵押贷款是一种比较常见的融资方式，针对于有房产的企业或个人。成都都江堰作为成都地区的一个新兴商圈，有越来越多的人选择在这里购买商铺，办理商铺抵押贷款。申请商铺抵押贷款需要提交一些必要的申请材料，下面将介绍具体的申请材料清单，请各位申请人仔细阅读。

1.房屋所有权证

房屋所有权证是证明房屋所有人合法权益的证书，也是申请商铺抵押贷款的必备材料。该证书需要进行公证和备案，确保证书的真实性。在办理商铺抵押贷款时，首先需要提供该证书的复印件和原件，以证明抵押的房屋为合法所有人所有。

2.房屋抵押权证

办理商铺抵押贷款，需要提供抵押的房屋相应的抵押权证，其作用是证明该房屋已经进行了抵押处理。抵押权证需要在房屋所有权证办理之后再办理，以确保抵押行为的合法性。提供抵押权证可以让贷款方更加确保贷款的安全性，也可以提高借款人的贷款额度。

3.房屋评估报告

在办理商铺抵押贷款时，还需要提供房屋评估报告。房屋评估报告是对房屋进行评估的结论，往往由国家认可的评估机构出具，并有相关证明文件。房屋评估报告起到了确定抵押市场价值的作用，也是银行或贷款机构判断抵押物价值的重要标准之一。

4.贷款申请表

贷款申请表是申请商铺抵押贷款的重要材料之一。提交贷款申请表可以使申请人更加详细地介绍自己以及所要办理的商铺抵押贷款的具体情况，包括贷款金额，借款期限，还款方式等。可以让贷款机构更加了解申请人的情况，使申请人更容易获得贷款。

5.申请人证件

在办理商铺抵押贷款时，还需要提供申请人的身份证等相关信息，以证明申请人的身份和经济情况。证件上的信息需要与贷款申请表上的信息保持一致，也需要进行公证和备案，提供证件复印件和原件。

6.其他材料

除上述材料之外，申请人还需要提供其他相关材料，比如商铺租房合同、经营计划书等。这些材料可以更加全面地了解申请人的贷款情况，也可以更好地帮助贷款机构判断商铺抵押贷款的风险。申请人应该根据准确的情况提供相关材料。

以上就是成都都江堰商铺抵押贷款申请所需要提供的主要材料，其中包括房屋所有权证、房屋抵押权证、房屋评估报告、贷款申请表、申请人证件等，在提交申请材料之前，建议申请人仔细核对材料，并在递交之前咨询相关专业人员，确保材料的真实性和完备性，以提高贷款申请的成功率。