成都都江堰商铺抵押贷款有哪些要求？

第一要求：有稳定的房产产权

进行商铺抵押贷款首先需要拥有稳定的房产产权，即商铺所有权。只有拥有合法的产权证明和房产权属证明才能保证该房产可以被正常的出质与抵押。此外，拥有产权也意味着抵押人对商铺的有效掌控和负责。

第二要求：商铺评估价值得到贷款机构认可

在进行商铺抵押贷款之前，还需要进行一次商铺评估，评估价值不能低于贷款机构的认可价值，一般来说是根据商铺面积、位置、用途、装修以及周边环境等多方面因素综合评估而定。只有获得贷款机构认可的评估价值，才能获得商铺抵押贷款。

第三要求：提供可接受的材料证明

在商铺抵押贷款的申请过程中，需要提供一系列的材料证明，包括身份证、户口簿、营业执照、商铺产权证明、商铺评估报告以及纳税证明等。这些证明材料需要完备、真实和符合政府部门和贷款机构的规定要求，否则可能会影响贷款的批准。

第四要求：资信记录良好

贷款机构通常会通过征信系统对申请人的信用记录进行查询，详细了解申请人的还款历史以及个人信用等级。因此，申请人的信用记录应该良好，没有逾期还款、欠款或其他违约行为。这样，才有助于贷款机构对申请人的风险评估并批准商铺抵押贷款。

第五要求：还款来源可靠

贷款机构通常还会审查申请人的还款来源，要求申请人提供合法的收入和还款来源证明。如果申请人无法解释清楚自己的还款来源或者还款来源不清不楚，贷款机构可能会担心其偿还能力，也会影响贷款的批准。

第六要求：有稳定的工作和收入

在商铺抵押贷款申请过程中，贷款机构通常也会关注申请人的工作和收入情况。拥有稳定的工作和收入可使申请人的信用等级得到提高，这样也会更容易获得商铺抵押贷款。如果申请人的工作和收入情况不稳定，或者无固定职业、无固定收入，那么贷款机构可能会对商铺抵押贷款申请持保留态度。

总结

以上是进行成都都江堰商铺抵押贷款时需要满足的一些要求。如果您的商铺符合以上要求，那么就可以尝试通过商铺抵押贷款来解决资金问题。当然，在选择贷款机构时，也需要注意贷款利率、还款期限、还款方式等多方面因素，并谨慎进行贷款。