成都大邑非本人房抵押贷款办理材料需要什么

成都大邑非本人房抵押贷款办理材料需要什么

在成都大邑办理非本人房抵押贷款时，办理材料是关键因素之一。所以，合理准备材料对于能否顺利办理贷款起到重要作用。下面，我们将逐一介绍需要准备的材料。

第一部分：产权证

非本人房抵押贷款办理材料之一就是产权证。产权证是房屋权属证明，具有最基础的法律效应。产权证照片需要清晰。同时需要留意产权证上是否已有抵押或查封情况，如果已有，需要提供解除抵押或查封的有效证明。

第二部分：房屋贷款本人的身份证

需要借款人的身份证、户口本等有效身份证明。银行还需要借款人的收入证明，纳税证明，工作证明等。资料的真实性非常重要，一定要保证准确。

第三部分：不动产登记证明

这份证明是确认房地产所有权和不动产抵押权的证明。不动产登记证明需要到当地不动产登记中心查询获取，需要确定房屋已无其他人抵押，确保所办理的抵押贷款为首抵。

第四部分：房屋评估报告

这是为了确定抵押贷款的额度，银行会聘请第三方房屋评估公司对房产进行评估，一定要选择有资质，合法经营的房地产评估公司进行评估。评估报告可以在房地产评估公司处办理，评估报告的有效期为半年。

第五部分：其他材料

根据实际情况，还需准备其他一些材料。如：婚姻证明（单身证明），房产证件照，房屋税单，租赁协议（如为商铺等场所），物业费用收据等。具体需要哪些材料，可以咨询银行工作人员。

以上就是成都大邑非本人房抵押贷款办理材料需要什么的介绍。准备好上述材料之后，需要注意材料的及时提交度和资料的完整，确保顺利办理贷款。