成都大邑非本人房抵押贷款期限是几年

成都大邑非本人房抵押贷款期限是几年？

在当前房地产市场的背景下，抵押贷款已经成为了许多人的选择。对于其中涉及到“非本人房”的情况，大家也许会比较陌生。针对成都大邑非本人房抵押贷款期限的问题，我们来简单了解一下。

什么是非本人房

所谓非本人房，就是指在房产证书上登记的房屋所有人与贷款人并不是同一人。通俗来说，就是除了房主本人以外，还有其他人拥有该房产的所有权。

非本人房产有许多出现的原因，比如抵押担保、商业配套、购买房产的部分产权、赠与或继承等。无论任何原因，非本人房产都需要进行相应的贷款处理。

非本人房抵押贷款期限是多长时间

非本人房抵押贷款的期限并没有一定规定。一般来说，借款人可以在与贷款机构协商的范围内进行期限的选择。不过，需要注意的是，非本人房产的抵押贷款期限一般会比较短。

首先，如果房屋的所有权人是其他人，那么就需要经过所有人的同意才能进行抵押贷款。在这种情况下，贷款机构会更加谨慎，对于期限较长的抵押贷款，很可能会有所疑虑。

其次，如果借款人无法按时偿还贷款，那么贷款机构需要对房屋进行抵押处置。但在非本人房抵押贷款中，贷款机构需要与其他拥有房产权人协商处置事宜。长期处置可能会造成其他人的不满，所以贷款机构更愿意选择短期的抵押贷款方式。

总的来说，非本人房抵押贷款的期限应该控制在较短的范围内，一般在1-3年左右。如果需要较长时间的贷款，在选择贷款方式时需要慎重考虑。

总结

非本人房抵押贷款是一种特殊的贷款方式，需要注意期限问题。借款人需要进行充分的调查与比较，选择适合自己的贷款期限，并在贷款过程中遵守相关的规定。