成都大邑父母房抵押贷款需要什么证件和材料

成都大邑父母房抵押贷款需要什么证件和材料

在成都大邑地区，许多购房者都想通过抵押房产的方式获得贷款。特别是有父母房产的人士，很多时候会选择将其父母的房产进行抵押。那么，申请成都大邑父母房抵押贷款的申请人需要提供哪些证件和材料呢？以下为大家详细介绍。

1.房产证

作为房产所有权的法律凭证，房产证是申请抵押贷款的必备材料之一。在申请过程中，申请人需要提供房产证原件和复印件。同时，还需将房产证进行备案，确保该资产可以正常进行抵押。

2.身份证

作为一种身份证明材料，身份证也是申请父母房抵押贷款必不可少的材料。申请人需要提供本人的身份证原件和复印件，以证明其身份的真实性。

3.购房合同

如果申请父母房抵押贷款的房产是在购买时产生的，那么购房合同也是申请材料当中的重要文件之一。申请人需要提供购房合同原件和复印件，以证明该房屋是通过合法手段获得的。

4.还款记录

之前的还款记录也是申请成都大邑父母房抵押贷款时必须提供的。通过之前的还款记录，贷款机构可以更好的了解申请人的信用情况，以便更好地进行贷款审批。

5.收入证明

除了上述必备材料外，申请人还需提供个人的收入证明。收入证明的种类很多，可以是工资流水、纳税证明等。通过收入证明，贷款机构可以判断申请人的还款能力是否符合要求，以便准确地为其进行贷款审批。

6.其他材料

如果申请人没有抵押房屋的所有权，还需提供相关的授权文件；此外还需提供经公证的亲属关系证明（如与房屋所有者的关系证明），以证明所述父母的房产的真实性。

总之，申请成都大邑父母房抵押贷款需要提供多种材料。以上所述各种证件和材料都是必不可少的，申请人应提前准备好这些材料，以确保顺利地申请到所需贷款。