成都大邑非本人房抵押贷款办理流程及费用标准

成都大邑非本人房抵押贷款办理流程及费用标准

抵押贷款是指将抵押权利人抵押给银行，以获取资金贷款。如果你在成都大邑非本人房产上需要办理抵押贷款，那么需要了解办理流程及费用标准。以下是具体细节。

办理流程

1.了解借款需求

在办理贷款前，先要明确自己的借款需求，包括贷款金额、期限、还款方式等。同时还要考虑还款能力，以免借入太多而无法偿还。

2.确定押品信息

确定抵押物的地点、面积、产权人、产权证号等押品信息。需要注意的是，要办理非本人房产的抵押贷款，房产产权人必须是出资人的直系亲属、法定代理人、配偶或其本人。

3.提交申请材料

向银行提交申请材料，包括身份证、婚姻证明、购房合同、房产证、完税证明、抵押物估价报告、收入证明等。提交的材料应当充分、真实、准确、合法，以免因信息不完整或虚假而影响贷款进度。

4.接受审批

银行将对申请人及押品情况进行审批。审批时间可能会有所差异，一般情况下，审批时间为2~3个工作日。

5.签订合同

银行通过审批后，将与申请人签订抵押借款合同。在签订合同前，申请人必须认真阅读合同条款，并明确了解条款内容，以免贷款交易中发生纠纷。

费用标准

1.抵押评估费用

根据贷款金额，银行将对抵押物进行估价。抵押评估费用为每次50元~400元不等，由银行与申请人协商确定。

2.贷款手续费用

银行开立贷款合同所需的手续费为贷款金额的0.1%。如申请人在银行已有存款，可以免除手续费用。

3.再贷款手续费用

银行再次开立借款合同所需的手续费为总贷款金额的0.1%。

4.利息

根据银行的不同产品，利息有所不同，根据借款金额和还款期限等情况而定。

总之，成都大邑非本人房抵押贷款手续相对简单，程序也相对灵活，但在办理过程中，应该认真了解各项规定和费用标准，以免造成不必要的损失。借款需谨慎，选择银行的同时也要对自己的还款能力进行充分考虑，以免给自己带来不必要的风险。