成都大邑非本人房抵押贷款办理流程及费用标准
成都大邑非本人房抵押贷款办理流程及费用标准
抵押贷款是指将抵押权利人抵押给银行,以获取资金贷款。如果你在成都大邑非本人房产上需要办理抵押贷款,那么需要了解办理流程及费用标准。以下是具体细节。
办理流程
1.了解借款需求
在办理贷款前,先要明确自己的借款需求,包括贷款金额、期限、还款方式等。同时还要考虑还款能力,以免借入太多而无法偿还。
2.确定押品信息
确定抵押物的地点、面积、产权人、产权证号等押品信息。需要注意的是,要办理非本人房产的抵押贷款,房产产权人必须是出资人的直系亲属、法定代理人、配偶或其本人。
3.提交申请材料
向银行提交申请材料,包括身份证、婚姻证明、购房合同、房产证、完税证明、抵押物估价报告、收入证明等。提交的材料应当充分、真实、准确、合法,以免因信息不完整或虚假而影响贷款进度。
4.接受审批
银行将对申请人及押品情况进行审批。审批时间可能会有所差异,一般情况下,审批时间为2~3个工作日。
5.签订合同
银行通过审批后,将与申请人签订抵押借款合同。在签订合同前,申请人必须认真阅读合同条款,并明确了解条款内容,以免贷款交易中发生纠纷。
费用标准
1.抵押评估费用
根据贷款金额,银行将对抵押物进行估价。抵押评估费用为每次50元~400元不等,由银行与申请人协商确定。
2.贷款手续费用
银行开立贷款合同所需的手续费为贷款金额的0.1%。如申请人在银行已有存款,可以免除手续费用。
3.再贷款手续费用
银行再次开立借款合同所需的手续费为总贷款金额的0.1%。
4.利息
根据银行的不同产品,利息有所不同,根据借款金额和还款期限等情况而定。
总之,成都大邑非本人房抵押贷款手续相对简单,程序也相对灵活,但在办理过程中,应该认真了解各项规定和费用标准,以免造成不必要的损失。借款需谨慎,选择银行的同时也要对自己的还款能力进行充分考虑,以免给自己带来不必要的风险。
![房屋抵押贷款公众号](/static/img/kfdh.jpg)