资阳公租房抵押贷款需要哪些手续

资阳公租房抵押贷款需要哪些手续?

资阳市的公租房是由当地政府出资建设或购买并经过严格审批后，出租给符合条件的低收入家庭的房屋，其租金较为低廉。但是，一旦住户需要借贷而选择将这些房屋作为抵押，就需要注意以下手续。

1. 具备产权证明

资阳市所有公租房都具备完整的产权证明，所以在进行抵押贷款时，需要先准备好产权证明相关材料，包括产权证、《房屋权属证明》等文件，确保合法性。同时，在权证方面需要找专业人员进行评估和审读，确保权证真实有效。

2. 资产评估

在确定资产抵押时，需要对资产进行评估，包括房屋的等级和价格等，以此作为抵押贷款的基础。此步骤建议请找专业的评估公司进行评估，以免出现差错。

3. 银行贷款审批流程

在资产评估之后，需要向银行提交申请并进行信贷审批。借款人需要本着诚信原则，在审批过程中如实提供个人资产负债情况和近期的经济状况，方便银行进行立案和评估。

4. 合同签署

当贷款审批通过后，银行和借款人需要签署合同。在签署合同之前，借款人需要再次认真查看合同的条款，确保自身权益不受损失，同时需要注明贷款利率、贷款期限等具体的贷款条款。

5. 支付手续费用

在签署合同之后，需要支付相应的手续费用。借款人需要在规定的时间内将手续费用、担保费等相关费用缴纳给银行。在此过程中，借款人需要保留好缴费的发票和相关证明，以备将来查询或维权之用。

6. 完成登记

最后一个步骤是完成登记，将资产抵押权纳入公积金的系统中。倘若借款需要使用公积金等相关资金，需要在银行抵押完成后，向资金管理部门进行申请，将抵押权调入公积金账户中。

综上所述，资阳市的公租房通过抵押贷款既可以解决个人资金需求，同时又能保证公租房的合法性，是一种非常明智的贷款方式。借款人在进行抵押贷款之前，要保持谨慎的态度，同时了解以上手续，避免不必要的麻烦。