资阳公租房抵押贷款需要哪些手续
来源:admin发布时间:2023-11-10 11:25:21查看:0次
资阳公租房抵押贷款需要哪些手续?
资阳市的公租房是由当地政府出资建设或购买并经过严格审批后,出租给符合条件的低收入家庭的房屋,其租金较为低廉。但是,一旦住户需要借贷而选择将这些房屋作为抵押,就需要注意以下手续。
1. 具备产权证明
资阳市所有公租房都具备完整的产权证明,所以在进行抵押贷款时,需要先准备好产权证明相关材料,包括产权证、《房屋权属证明》等文件,确保合法性。同时,在权证方面需要找专业人员进行评估和审读,确保权证真实有效。
2. 资产评估
在确定资产抵押时,需要对资产进行评估,包括房屋的等级和价格等,以此作为抵押贷款的基础。此步骤建议请找专业的评估公司进行评估,以免出现差错。
3. 银行贷款审批流程
在资产评估之后,需要向银行提交申请并进行信贷审批。借款人需要本着诚信原则,在审批过程中如实提供个人资产负债情况和近期的经济状况,方便银行进行立案和评估。
4. 合同签署
当贷款审批通过后,银行和借款人需要签署合同。在签署合同之前,借款人需要再次认真查看合同的条款,确保自身权益不受损失,同时需要注明贷款利率、贷款期限等具体的贷款条款。
5. 支付手续费用
在签署合同之后,需要支付相应的手续费用。借款人需要在规定的时间内将手续费用、担保费等相关费用缴纳给银行。在此过程中,借款人需要保留好缴费的发票和相关证明,以备将来查询或维权之用。
6. 完成登记
最后一个步骤是完成登记,将资产抵押权纳入公积金的系统中。倘若借款需要使用公积金等相关资金,需要在银行抵押完成后,向资金管理部门进行申请,将抵押权调入公积金账户中。
综上所述,资阳市的公租房通过抵押贷款既可以解决个人资金需求,同时又能保证公租房的合法性,是一种非常明智的贷款方式。借款人在进行抵押贷款之前,要保持谨慎的态度,同时了解以上手续,避免不必要的麻烦。