资阳公租房抵押贷款办理流程及费用标准

资阳公租房抵押贷款办理流程及费用标准

作为一种贷款形式，抵押贷款已经被越来越多人所接受和使用。对于资阳的公租房业主而言，抵押贷款也是一个不错的选择。下面就为大家介绍资阳公租房抵押贷款的办理流程及费用标准。

一、办理流程

1.资料准备：身份证、结婚证、房屋所有权证、婚前公证书、婚姻状况证明、公租房合同等原件及复印件。

2.填写申请表：公租房抵押贷款申请表不存在统一格式，在填写时，需要填写真实有效的信息，以避免影响放款。

3.评估房屋：按照中原银行的规定，需要对抵押物（公租房）进行评估。评估基准是公租房管理单位发布的售房价格+转让附加费用。

4.评估结果出来后需要等待银行完成审批，表决结果一般在7～10天内出来。

5.签订贷款合同，并进行抵押。合同签订完成后，需要到公证处进行公证，公证费用自理。

二、费用标准

1.银行贷款利率：中原银行现行的抵押贷款利率为2021年（6月1日）7.40%（销售区域为资阳市范围内）。

2.公证费用：公证费用是肯定少不了的，一般来说，公证费用是根据案值的大小而确定的，往往比较贵。

3.抵押登记费用：按揭贷款需要为银行进行抵押登记，抵押登记费用是按照房屋评估价格来计算的，金额大概在3000元左右。

4.中介费用：如果在办理过程中需要借助中介公司，那么中介费用将会是另外一个大头支出。中介费用是按照贷款总额的比例来计算的，具体数额需要和中介公司协商确定。

综上所述，资阳公租房抵押贷款的办理流程并不是很复杂，但其中的费用却是需要花费一定精力和财力的。希望这篇文章对于公租房业主在办理抵押贷款时有所帮助。如果有更多问题，可以前往中原银行咨询。