成都大邑公租房抵押贷款额度一般是多少

成都大邑公租房抵押贷款额度一般是多少

随着社会发展，公租房逐渐成为了普遍的选择。成都的大邑区也不例外，公租房数量不断增加。但对于一些需要资金周转的居民而言，如何将公租房变为资产也成为了他们关注的话题。在这种情况下，抵押贷款对他们是一个可行的选择。那么，成都大邑公租房抵押贷款额度一般是多少呢？

公租房抵押贷款的条件

首先，要了解公租房抵押贷款的条件。公租房一般是由政府进行管理和分配的，因此一般不允许抵押贷款。但是，有部分银行或其他金融机构提供的有抵押贷款公租房。这类贷款的条件一般需要满足：房屋最低使用年限达到5年以上、符合当地政策法规、有稳定还款来源、无不良信用记录等。只有符合这些条件的公租房才有可能进行抵押贷款，从而变为资产。

成都大邑公租房抵押贷款额度一般是多少

大部分金融机构提供的抵押贷款额度最高不超过房屋价值的60%。例如，成都大邑区一套80平米的公租房，市价约为20万元，抵押贷款额度最高只能达到12万元，这就意味着即使抵押了公租房，贷款的额度也不会太高。

公租房抵押贷款的风险

虽然公租房抵押贷款可以帮助一些资金周转困难的居民，但同时也带来了一定的风险。首先，公租房的抵押贷款利息一般会高于普通住房的贷款利率。其次，公租房抵押贷款可能会使房屋权利发生变化，从而可能会在后续的转移、继承等方面带来麻烦。因此，居民在考虑公租房抵押贷款时，一定要认真考虑风险，并多方面咨询专业人士的意见。

结论

综上所述，成都大邑公租房抵押贷款额度一般是不高的，一般最高不超过房屋价值的60%。而公租房抵押贷款也存在一定的风险，需要居民谨慎考虑。