成都大邑公租房抵押贷款办理条件要哪些

成都大邑公租房抵押贷款办理条件要哪些

近年来，成都大邑地区的公租房纷纷被推向市场，吸引了不少购房者的目光。选择以公租房为抵押品进行贷款是一种不错的选择，但需要符合一定的条件。

第一步：确定办理银行与贷款额度

在办理任何贷款前，先要确定自己的资产状况和所需借款金额。如果您拥有大邑区范围内的公租房，并且已经过了房屋禁售期，那么您就有资格申请抵押贷款。接下来的步骤是选择一家合适的银行与贷款额度。在确定银行和贷款额度时，建议找一些信誉好、口碑良好的银行，同时根据自己的收入水平和偿还能力进行选择。

第二步：公租房的限制条件

在确定申请的银行后，需要了解公租房抵押贷款的一些限制条件。首先，公租房有需要满足房屋满六年以上方可进行抵押贷款；其次，公租房办理抵押贷款时要求房屋没有产权纠纷和地上权纠纷；再次，您需要对公租房进行评估，然后依据评估价值进行抵押贷款。

第三步：贷款手续

在确定了银行与贷款额度以及公租房的限制条件后，接下来需要进行贷款手续。在进行贷款手续时，需要提交完整的资料，包括购房者的个人身份证明、公租房的相关证明、评估报告以及贷款申请书等。在提交资料后，还需要进行产权登记、房屋抵押等手续。

第四步：还款与管理

最后一步便是还款与管理。在办理公租房抵押贷款后，需要按照约定的贷款周期和利率进行还款。如果因为某些原因无法按时还款，需要提前和银行进行沟通，并争取到展期等优惠政策。此外，还需要注重公租房的管理，保持房屋的良好状态和整洁卫生，以避免对贷款产生负面影响。

总结

在办理成都大邑公租房抵押贷款时，需要满足房屋六年以上、没有产权纠纷和地上权纠纷、进行评估等一系列限制条件，并且提交相关的资料进行贷款手续。在完成手续后需要按时偿还贷款，同时注重房屋管理。