成都大邑回迁房抵押贷款有哪些要求

成都大邑回迁房抵押贷款有哪些要求

回迁房抵押贷款是指个人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。成都大邑地区的回迁房屋在申请抵押贷款时也需满足一些要求。

要求一：回迁房产权证

申请人需在办理抵押贷款时提供回迁房产权证，该证书必须是有效的、稳定的，入库街道回迁办公室也需确认该证书的真实性。

要求二：按揭还清

如申请人在办理抵押贷款时回迁房尚未按揭还清，需和房屋所有权人进行协商并获得同意。

要求三：取得复审合格证书

在取得回迁房产权证后，申请人需携带证书向大邑区住建局进行房屋复审并取得复审合格证书，以证明该回迁房屋在大邑区符合规定并获得复审合格。

要求四：还款来源合法

抵押贷款的申请人需提供还款来源证明，证实其还款来源合法。如果申请人的还款来源不明确或不合法，将会造成贷款申请被拒绝。

要求五：拥有良好的信用记录

在办理抵押贷款时，申请人需提交近三个月银行流水单，证明其拥有良好的信用记录。如果申请人的记录存在欠款、逾期等情况，可能会影响抵押贷款的申请结果。

总结

回迁房抵押贷款需要满足一定的要求，包括提供回迁房产权证、按揭还清、取得复审合格证书、还款来源合法以及拥有良好的信用记录。申请人需根据要求准备相关材料，并注意申请过程中的每一个细节，以确保抵押贷款申请顺利通过。