成都大邑门面抵押贷款需要什么手续和证件

成都大邑门面抵押贷款需要什么手续和证件？

门面抵押贷款是指借款人将自己的门面房产抵押给贷款方，来获取一定数量的资金支持，并按照合约约定进行还款。成都大邑门面抵押贷款在办理时需要提供一些手续和证件，下面是详细介绍：

1. 产权证明

产权证明是门面抵押贷款申请的重要证明材料，它可以证明借款人当前拥有门面房产的产权。因此，在办理贷款时必须向贷款方提供该房产的完整产权证明，如房产买卖合同、不动产权证和土地证等。

2. 身份证明

借款人也需要提供身份证明，以便贷款方确认其身份信息。不同的贷款方可能对于身份证明的种类有所不同，但一般来说身份证明可以是借款人的身份证、护照、驾照等。同时还需要提供户口本和结婚证（如有）等相关证明文件。

3. 不动产评估报告

不动产评估报告是门面抵押贷款的必要文件，它可以确认该门面房产具有怎样的价值。通常情况下，借款人需要通过一家有资质的评估公司进行评估，并获得相应的评估报告。该报告会在办理抵押贷款时，在贷款方评估门面抵押贷款金额时有重要作用。

4. 还款能力证明

在办理门面抵押贷款时，借款人还需要提供相应的还款能力证明。这通常包括工资流水、纳税证明、社保证明等财务证明。同时还需要提供原始债务的还款记录，以供贷款方审核。

5. 其他材料

除了以上四项证明外，在办理门面抵押贷款时，可能需要提供一些其他材料如借款人收入来源证明、房屋使用权证明、工作单位及联系方式等证明材料。

需要特别提醒的是，以上的具体证明材料可能因不同地区和不同贷款方有所不同，因此在具体的办理时需要注意咨询当地门面抵押贷款机构，并根据其要求提供相应的证明材料。

总之，成都大邑门面抵押贷款需要提供的材料是比较繁琐的，而且如果某项证明不齐全，会导致贷款无法成功。因此，在办理门面抵押贷款时，借款人需要提前咨询专业机构，完整准备好所有要求的证明材料，以确保成功办理。