成都大邑门面抵押贷款需要提供哪些资料
成都大邑门面抵押贷款需要提供哪些资料？
门面抵押贷款是一个相对容易获得的抵押贷款种类，针对一些面积较小，且价值不高的商铺、写字楼等不动产物业进行的融资方式。成都大邑地区由于房地产飞速发展，门面抵押贷款也逐渐成为众多创业者和小型企业主需要的融资方式之一。对于借款人来说，最为重要的就是了解门面抵押贷款所需要提供哪些资料。
1. 不动产权属证明
不动产权属证明是门面抵押贷款的基础材料，它证实了收款人对所抵押物的拥有权。而只有证明拥有权之后，才能够对该不动产物业进行任何形式的质押和抵押行为。在提供不动产权属证明时，最好带上现场照片以便于评估该不动产的价值。
2. 房产证或物业证明
房产证或物业证明是指该商品房所对应的产权证明，主要用于证明抵押物所属不动产物业的真实情况。其含有有关该不动产物业的基本信息，包括地址、面积、结构、归属以及地图位置等重要信息，并且在估价评估中具有非常大的参考价值。
3. 房屋租赁合同（如有）
如果该不动产物业正被租赁进行业务经营，那么要向银行提供与租赁业务有关的合同资料，合同内容中要详细列出租金、租期、租赁方式、退租期、提前结束租赁协议的罚款等相关条款。因为租约存在的情况下，银行会提前了解租赁合同的有效性以及影响抵押物在该不动产物业租赁期内的价值等问题。
4. 营业执照或工商证明
营业执照或工商证明是证明借款人所经营企业信息的资料，证明借款人企业在注册地址处的合法经营行为和经营项目，还包括注册资本、成立时间、股东等信息。同时，营业执照或工商证明还是预测借款人还款能力的重要依据之一，因为企业的财务状况、资产负债、盈亏表影响着贷款申请的成功与否。
5. 还款担保人资料
不是所有申请门面抵押贷款的借款人，都存在充足的资金或信用评级来凭证还款的安全性和能力。因此，借款人需要通过担保人来增加借款的还款的安全性和还款的能力等。担保人需要提供个人身份证明、不动产证明、营业执照或工商证明、资产证明和担保函等相关资料。
以上就是成都大邑门面抵押贷款所需要提供的资料，借款人需准备齐全材料，并提前了解相关流程和操作流程，才能够轻松获得所需资金。同时，借款人也需要明确自身的还款能力和借款用途，并在合规的情况下进行贷款行为。
