成都大邑回迁房抵押贷款需要什么手续和证件

什么是成都大邑回迁房抵押贷款？

成都大邑回迁房抵押贷款是指将大邑区回迁房产权作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的一种方式。这种贷款方式相对于其他贷款方式来说更为灵活和容易通过。

需要哪些手续和证件？

1. 房产证：大邑回迁房产证是申请贷款的前提，必须要有房屋产权证明。

2. 身份证：贷款人及共同申请人的身份证明，必须是有效的身份证明。

3. 房屋登记证明：大邑回迁房产证上需要有房屋登记信息，加盖公章后可以作为申请贷款的材料。

4. 还清证明：如果还有之前贷款未还清，则需要提供还清证明。

5. 聘用合同：必须有一份聘用合同或者收入证明，在一定程度上能够证明申请人的收入情况。

其他注意事项

1. 贷款金额：根据抵押物价值和还款能力来决定。

2. 利率：成都大邑回迁房抵押贷款的利率比其他贷款可能略高，但是由于有抵押物的保证，申请成功率会有所提高。

3. 还款方式：可以选择等额本金还款和等额本息还款方式。

4. 购房资格：如果存在购房资格问题，则需要先解决购房资格问题才能进行贷款申请。

总结

成都大邑回迁房抵押贷款相对来说较为容易通过，但是在申请之前必须准备好相应证件和手续。同时，利率、还款方式以及购房资格也需要提前考虑好。申请贷款前一定要慎重考虑，确保自己有能力还款，避免出现不必要的负担。