成都高新区商品房抵押贷款需要哪些材料

成都高新区商品房抵押贷款需要哪些材料

在成都高新区购买商品房后，很多人会考虑抵押贷款来获取更多的资金。抵押贷款需要提供大量的材料，为了方便大家办理手续，以下是成都高新区商品房抵押贷款所需要准备的材料。

个人有效身份证件

首先，贷款人需要提供有效的身份证件。在资料齐全的情况下，贷款人需要提供身份证原件和复印件，或者是户口簿原件和复印件。这些材料是成都高新区商品房抵押贷款的基本要求。

房屋产权证原件和复印件

购买商品房需要有房产证，同样抵押贷款也需要有房屋产权证原件和复印件。这些材料是银行审核的重要凭证，贷款人必须提交清晰、完整的复印件。如果是商品房公证，贷款人还需要提供公证书原件和复印件。

工作证明材料

除了身份证件和房产证，贷款人还需要提供工作证明材料。如果是企业员工，需要提供劳动合同、社保证明、公司营业执照等材料。如果是自由职业者，需要提供营业执照、税务登记证等相关资料。

个人税收证明

在成都高新区购买商品房抵押贷款，贷款人还需要提供个人税收证明。由于税收政策不定期调整，个人所得税的缴纳额度也有所变化，贷款人需根据最近的政策规定来上传税收证明。

房产评估报告

成都高新区商品房抵押贷款还需要提供房产评估报告。贷款人可以委托有相关资格的机构来进行评估，然后将评估报告提供给银行审核人员。

结语

以上是成都高新区商品房抵押贷款所需的材料清单。准备这些材料可以有效地帮助贷款人在审核时通过。在准备这些材料时，建议贷款人提前了解银行要求的材料清单，同时，保证材料齐全、准确，确保顺利办理抵押贷款手续。