成都高新区商品房抵押贷款需要具备什么材料

成都高新区商品房抵押贷款需要具备什么材料

随着经济的不断发展，房地产市场越来越火热。在成都高新区，许多人购买了自己的房子，但是在财务方面需要帮助时，很多人都会选择房屋抵押贷款。那么，成都高新区商品房抵押贷款需要具备什么材料呢？接下来，本文将为您一一解答。

1.原始房屋权属证明

原始房屋权属证明是购房者的唯一合法证明，证明了该房子属于其合法所有。成都高新区商品房抵押贷款时需要提供原始房屋权属证明，作为银行审核的重要材料。如果购房者在购买房屋时是借助银行贷款，这种证明可以从原银行处获取。如果购房者是全款购房，则需要到相关的房产部门申请。

2.房屋产权证、房屋购销合同等证明材料

成都高新区商品房抵押贷款时还需要提供房屋产权证、房屋购销合同等证明材料。这些证明材料能够证明购房者对房屋的所有权、使用权等情况，同时能够证明该房屋的确是购房者所购买，银行以此来确认购房者的还贷能力。

3.身份证、户口簿或其他身份证明

身份证、户口簿或其他身份证明是中华人民共和国的合法身份证明，是银行审核的重要材料。在进行成都高新区商品房抵押贷款时，购房者需要提供身份证、户口簿或其他身份证明，证明其身份是真实合法的。

4.核准方案或规划许可证等材料

核准方案或规划许可证等材料是政府部门发放的官方证明，用来证明房屋的建筑规划和施工情况。在成都高新区商品房抵押贷款时，购房者需要提供核准方案或规划许可证等材料作为银行审核的重要材料。

5.与银行签订的贷款合同等

成都高新区商品房抵押贷款时，购房者需要与银行签订贷款合同等相关协议。这些协议是购房者与银行之间的合法合约，用以规定双方的权利义务和还款期限等内容。银行在审核时也需要查看相关协议，以确保合同的一致性和真实性。

总结

以上就是成都高新区商品房抵押贷款所需具备的材料。购房者在进行该类型贷款时，一定要准备充足的材料以便顺利通过银行审核。同时，一定要记得遵守贷款合同中的还贷条款，以防止逾期还款导致的不良后果。