成都高新区商品房抵押贷款需要哪些手续

成都高新区商品房抵押贷款需要哪些手续

在房产抵押贷款中，高新区商品房是较为普遍的抵押物，而在成都高新区商品房抵押贷款过程中，需要准备哪些手续呢？以下是具体的流程和手续：

1. 身份证明

在成都高新区商品房抵押贷款申请中，个人身份证明是非常重要且必备的手续之一。从贷款机构申请的比较宽松，大多数贷款公司接受身份证明的种类包括房主的身份证、驾驶证、护照等，当然也需要备份证明文件。

2. 房屋权证

房屋权证是房产抵押贷款的重要证明文件，是所有购房者必须拥有并保管好的文件之一。在成都高新区商品房抵押贷款中，房屋权证对于贷款公司审核抵押权、作为担保等方面都十分重要。

3. 房屋购买合同

在购买高新区商品房时，买方与开发商所签订的房屋购买合同是必须保留的重要合同文件之一。当然，如果该房屋是二次装修房，则还需要交纳此类房屋所涉及的报价单、装修合同等文件，以方便贷款机构查验。

4. 不动产评估报告

为了抵押贷款更准确地评估物价，核实房屋地点产权情况、地址所处环境、房屋周边商业环境等，贷款公司会要求房主买一份房屋评估报告。房屋评估报告能够为贷款公司更全面、更具体地审核出贷款金额，以便让房主获得足够的资金支持。

5. 房屋抵押合同签署手续

在完成以上四个手续后，就可以正式签署房屋抵押合同。该合同将涉及相关的贷款方案、抵押物金额、贷款利率、还款方式和期限等。

总之，成都高新区商品房抵押贷款需要的手续非常重要，请购房者一定要仔细备好材料，确保准确无误，以免耽误自己的贷款申请时间。