成都高新区商铺抵押贷款办理条件及流程

成都高新区商铺抵押贷款办理条件及流程

在成都高新区拥有一家商铺是创业者们梦寐以求的事情。然而，对于初创企业来说，资金一直都是一个重要的问题，尤其是在经济不景气的时候。那么，商铺抵押贷款是一个可以考虑的选择。接下来，让我们来了解一下成都高新区商铺抵押贷款的办理条件及流程。

办理条件

1. 商铺权属清晰：商铺权属必须清晰，有确凿证据证明该物业为贷款人所有。如产权证、土地证等。

2. 商铺稳健价值：银行在贷款前会评估商铺的价值，只有评估价值高于贷款额度，才能成功办理商铺抵押贷款。

3. 还款来源稳定：贷款人必须有稳定的工作来源或者其他的还款来源，以便在贷款期间按时还款。

4. 无不良信用记录：贷款人必须保持良好的信用记录，如有不良记录将会影响到贷款申请成功率。

办理流程

1. 银行评估商铺价值：在准备好必备的资料之后，银行会派专业评估师进行商铺价值评估。

2. 签订抵押贷款协议：商铺价值评估完毕，银行工作人员会向贷款人介绍商铺抵押贷款的相关协议，当贷款人同意协议内容后，签署相关协议，即可办理商铺抵押贷款。

3. 缴纳相关费用：办理商铺抵押贷款需要缴纳一定的手续费，此外还需要支付银行评估费、公证费、保险费等。

4. 完成抵押注销手续：在贷款偿还完成后，需要前往相关部门完成抵押注销手续。

结语

商铺抵押贷款是一个由法律规定且比较正规的贷款方式。在办理商铺抵押贷款的时候，需要时刻关注自己的商铺是否处于最佳状态，一旦发现有问题，要及时采取措施解决，以确保商铺抵押贷款可以顺利进行。