成都成华区门面抵押贷款需要哪些手续

成都成华区门面抵押贷款需要哪些手续？

门面房是一种商业用途的房产，在成都成华区拥有门面房的商家有时需要资金来维持生意的运营，这时门面抵押贷款就成为了一个不错的财务选择。对于门面抵押贷款，商家需要准备哪些资料呢？下面来一一介绍。

手续一：门面房产证

首先，商家需要提供门面房产证以作为抵押物。门面房产证是用来证明该房产归该商家所有，必须是完全的，无任何纠纷记录。该证件是申请门面抵押贷款必须具备的条件之一。

手续二：身份证明

此外，商家需要提供身份证明来证明其身份。包括身份证和营业执照。此类证件可以证明商家身份和经营能力，是商家获得抵押贷款的重要条件之一。

手续三：房产评估报告

商家需要提供门面房产评估报告。评估报告将会作为房产估值的依据，并对房产质量、价值、地理位置等方面加以评估。评估报告评估的结果还会影响到商家申请抵押贷款的额度。因此，评估报告是至关重要的一环，商家需要选择正规的评估机构进行评估。

手续四：银行卡、流水账单

为了证明商家经营活动的真实性和经济实力，商家需要提供近半年的银行卡流水账单。此外，银行流水还可以证明商家的年收益和经济实力。对于银行的要求还包括：必须是三方户名一致，流水金额稳定，没有透支和资金调动迹象。

手续五：借款协议书

最后，商家还需要签署借款协议书，并取得银行的认可。因为借款协议书是将来门面贷款的重要依据之一，所以商家需要在签署前仔细了解协议条款，并遵守约定事项。

以上就是成都成华区门面抵押贷款需要的所有手续。商家们在准备资料时，需要注意保持资料的真实性、准确性和完整性，以避免延误贷款的发放。