成都成华区商铺抵押贷款需要什么证件和材料

成都成华区商铺抵押贷款需要什么证件和材料？

在日常生活中，我们可能会遇到一些资金不够的窘境，这时候，贷款就成为了我们最有效的选择之一。其中，商铺抵押贷款是一个比较好的选择。但是，在提交申请时，需要提供一些资料。下面就来详细介绍成都成华区商铺抵押贷款需要什么证件和材料。

证件类需提供的资料

1. 身份证明：在提交商铺抵押贷款时，首先需要提供的是个人身份证明。建议提供常用的第二代身份证。

2. 房屋证明：如果您是商铺的所有者，需要提供房屋证明，比如产权证、土地使用证、房屋证或者其他土地使用证明等。

3. 收入证明：提供足够的收入证明能够增加您的贷款成功率。一般包括工资流水或者对应的证明文件。

4. 婚姻证明：如果您已经结婚，需要提供婚姻证明文件，以防止在贷款时出现不必要的麻烦。

5. 工作证明：供职单位的工作证明，包括在职证明、工作证明、工资单等。

材料类需提供的资料

1. 房产证明：一般情况下，需要提供房产证明。如果您的商铺位于小区内，还需要提供物业管理文件。

2. 贷款申请书：贷款申请书需要详细说明贷款人的基本情况、房屋信息、房款金额和还款计划等必要信息。在填写贷款申请书时，需要小心仔细，保证信息的真实性。

3. 委托书：如果不是贷款人本人前来申请贷款，需要提供委托书。委托书需要包括委托人和被委托人的基本信息、委托事项等。

4. 银行流水：提供近3个月的银行流水，能够更好地证明您的还款能力，增加贷款批准的概率。

5. 商铺相关材料：需要提供商铺的销售合同、营业执照、税务登记、许可证等相关材料。

结语

以上就是提供商铺抵押贷款时需要准备的证件和材料。需要注意的是，每个贷款机构对于需要提供的资料可能会有所不同，因此，在选择贷款机构时，一定要仔细了解相关要求，以免在准备资料时出现不必要的麻烦。