成都成华区商铺抵押贷款需要什么材料

成都成华区商铺抵押贷款需要什么材料？

如果您是成都成华区的商铺业主，需要资金周转，但是手头又没有足够的资金，那么抵押商铺贷款可能是您选择的一种方式。但是在申请商铺抵押贷款的过程中，需要提供哪些材料呢？下面将为您介绍。

一、商铺产权证及相关资料

在申请商铺抵押贷款时，商铺的产权证是必不可少的材料。此外，还需要提供相关的申报资料，如与商铺相关的土地规划证、建设工程规划许可证、用地规划许可证等证件，以证明商铺的合法性和所有权。

二、个人身份证及担保人身份证

作为商铺业主，您需要提供自己的身份证明及复印件；如果您需要担保人，还需要提供担保人的身份证明及复印件。这些身份证件是证明您和担保人的合法身份，也是银行审批过程中必需的材料。

三、商铺租赁合同及相关证明

如果您租赁了商铺用于经营，那么在申请商铺抵押贷款时，需要提供商铺租赁合同及相关证明。这些证明可以包括您在当地工商部门注册的营业执照证明、税务登记证明等。这些证明可以证明商铺的可租赁性及您的商铺经营的合法性。

四、商铺评估报告及验资报告

在申请商铺抵押贷款时，银行需要获得商铺的价值评估报告以及验资报告。价值评估报告由专业公司进行，它会根据当前市场状况以及不同因素对商铺进行评估，为银行提供安全性评估。同时检查商场验资情况利润到账等情况。

五、还款能力证明

在申请商铺抵押贷款时，银行需要了解借款人的还款能力。因此，需要提供相关财务材料，如个人所得证明、银行对账单、营业收入报告、税务申报表等，以证明您的还款能力。

以上是成都成华区商铺抵押贷款所需的材料。如果您已经准备就绪，可以联系当地的银行了解更多关于商铺抵押贷款的相关政策和申请流程，以充分利用您的商铺价值和提高您的资金流动性。