成都大邑房产二次抵押贷款需要什么证件和材料

成都大邑房产二次抵押贷款需要什么证件和材料

二次抵押贷款是指在持有一处房产的前提下，再次将该房产进行抵押获得贷款，通常用于个人或企业的资金周转。成都大邑区作为成都市的一个重要组成部分，其房产的二次抵押贷款也备受关注。

办理成都大邑房产二次抵押贷款需要的证件

1.身份证：借款人、共同借款人（如果有）、担保人、共同担保人的身份证复印件及原件。

2.房产证：该房产的原件及复印件，如果是夫妻共同所有则还需要提供结婚证等相关证明。

3.不动产权证书清晰的全套复印件。

4.房产权人授权书：如果不是抵押人，需要提供房产权人书面授权。

5.户口本：提供借款人、担保人、共同借款人、共同担保人的户口本，同时要提供与被抵押人有直系关系（至少是父母或子女）的户口本。

办理成都大邑房产二次抵押贷款需要的材料

1.房屋交易过程中的相关资料，如买卖合同、交税证明、网签备案证明等。

2.按房产评估价值50%或80%的现金储备。

3.信用证明：如征信报告、工作证明、收入证明、社保证明等。

4.其他材料：如婚姻状况证明、家庭资产负债表等。

一般来说，以上两个部分就是办理成都大邑房产二次抵押贷款所需要准备的全部材料和证件。在准备材料的过程中，建议借款人提前了解清楚相关政策和注意事项，以免浪费时间和精力。