成都高新区营业房抵押贷款最长可以贷几年

成都高新区营业房抵押贷款最长可以贷几年？

对于开店或者创业的人来说，一部分的启动资金需要靠贷款来支持。其中比较常用的方式就是通过抵押房产来取得贷款。而在成都高新区，如果想要贷款需要抵押营业房，那么最长可以贷多少年呢？下面提供一些相关的信息。

抵押贷款基本概念

抵押贷款是一种通过抵押财产获得贷款的方式。在成都高新区，如果您想要通过抵押房产来获得贷款，那么就需要有一套房产证，且房产已经全部还清。此时，银行会根据房产估价给您相应的贷款金额，并将房产作为抵押物。如果还款期限到了，您没有能够如期偿还，那么银行会通过拍卖房产来偿付您的债务。

成都高新区营业房抵押贷款最长期限

一般来讲，银行的贷款期限是3年或5年，但长的可达到10年。而在高新区营业房抵押贷款方面，贷款期限一般在5年左右。如果您需要更长的期限，那么您需要拥有其他资产来作为担保。例如，您可以提供其他的房产或者车辆作为担保，以此来获得更长期限的贷款。

成都高新区营业房抵押贷款的申请条件

1.您需要是该营业房的所有者，且房产证已全部还清。

2.营业房需要在成都高新区范围内，且有一定的价值（一般来讲需要在100万元以上）。

3.您需要有固定的收入来源，能够保证偿还借款。

4.您需要有相应的信用记录，没有逾期记录、欠款记录等等。

注意事项

1.贷款金额会根据您的房产估价评估，如果您不满意银行的评估价格，可以申请重新评估。

2.贷款利率一般比较高，需要进行谨慎的比较和选择。建议您在申请贷款前多做一些比较和调查。

3.在贷款期间，需要按时还款，避免逾期和欠款情况发生，否则会造成信用记录的损失。

总之，在申请营业房抵押贷款的时候需要注意各种细节，谨慎选择银行和贷款条件，以达到最好的效果。