成都崇州商铺抵押贷款办理流程及费用标准
成都崇州商铺抵押贷款办理流程及费用标准
对于需要资金投资的个人及企业来说,抵押贷款是一种常见的融资方式。商铺作为一种常见的资产,也可以用来进行贷款抵押,成都崇州商铺抵押贷款流程及费用标准是很多人关注的话题。
一、成都崇州商铺抵押贷款办理流程
1、准备资料。
首先需要准备商铺的产权证书、身份证、户口本、资产评估报告等相关证件资料。
2、咨询银行。
在了解自身资质及业务要求后,选择合适的银行进行咨询。初步核定贷款额度及年利率。
3、提交申请材料。
将准备好的资料提交给银行进行初审。银行对资料的真实性、完整性进行审核,最终决定是否通过。
4、评估资产。
银行会对商铺进行评估,评估报告将作为贷款的重要参考之一。
5、签订协议。
经过核定贷款金额、年利率、还款方式等关键细节,双方签署贷款协议。
6、抵押登记。
商铺抵押贷款需要进行权属登记、抵押登记。需要支付登记费用,并办理相关手续。
7、放款。
所有手续准备完毕之后,银行将按照贷款协议放款。
二、成都崇州商铺抵押贷款费用标准
在商铺抵押贷款办理过程中,除了银行贷款利息之外,还需要支付其他的费用,主要包括以下内容:
1、资产评估费用。
根据商铺的产权面积及所处位置等因素评估商铺价值,资产评估费用根据评估机构及商铺面积不同而有所区别,一般在1000-5000元之间。
2、权属登记费用。
商铺抵押贷款需要进行权属登记、抵押登记。根据商铺价值及银行要求,产生的登记费用也不同,一般在500-2000元之间。
3、手续费用。
银行会收取贷款手续费,也有部分银行会收取综合服务费。具体收费标准需要根据银行而定,一般在0.5%-1%之间。
4、利息及逾期费用。
商铺抵押贷款的利息根据贷款金额、利率、贷款期限等相关因素而定,具体利率需要根据当时市场情况咨询银行。若按时还款则无需缴纳逾期费用,逾期还款将产生高额的逾期费用。
总体而言,成都崇州商铺抵押贷款办理比较繁琐,费用也相对较高。在选择银行及评估机构时,需要根据自身情况及经济实力谨慎选择。
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