成都崇州商铺抵押贷款办理流程及费用标准

成都崇州商铺抵押贷款办理流程及费用标准

对于需要资金投资的个人及企业来说，抵押贷款是一种常见的融资方式。商铺作为一种常见的资产，也可以用来进行贷款抵押，成都崇州商铺抵押贷款流程及费用标准是很多人关注的话题。

一、成都崇州商铺抵押贷款办理流程

1、准备资料。

首先需要准备商铺的产权证书、身份证、户口本、资产评估报告等相关证件资料。

2、咨询银行。

在了解自身资质及业务要求后，选择合适的银行进行咨询。初步核定贷款额度及年利率。

3、提交申请材料。

将准备好的资料提交给银行进行初审。银行对资料的真实性、完整性进行审核，最终决定是否通过。

4、评估资产。

银行会对商铺进行评估，评估报告将作为贷款的重要参考之一。

5、签订协议。

经过核定贷款金额、年利率、还款方式等关键细节，双方签署贷款协议。

6、抵押登记。

商铺抵押贷款需要进行权属登记、抵押登记。需要支付登记费用，并办理相关手续。

7、放款。

所有手续准备完毕之后，银行将按照贷款协议放款。

二、成都崇州商铺抵押贷款费用标准

在商铺抵押贷款办理过程中，除了银行贷款利息之外，还需要支付其他的费用，主要包括以下内容：

1、资产评估费用。

根据商铺的产权面积及所处位置等因素评估商铺价值，资产评估费用根据评估机构及商铺面积不同而有所区别，一般在1000-5000元之间。

2、权属登记费用。

商铺抵押贷款需要进行权属登记、抵押登记。根据商铺价值及银行要求，产生的登记费用也不同，一般在500-2000元之间。

3、手续费用。

银行会收取贷款手续费，也有部分银行会收取综合服务费。具体收费标准需要根据银行而定，一般在0.5%-1%之间。

4、利息及逾期费用。

商铺抵押贷款的利息根据贷款金额、利率、贷款期限等相关因素而定，具体利率需要根据当时市场情况咨询银行。若按时还款则无需缴纳逾期费用，逾期还款将产生高额的逾期费用。

总体而言，成都崇州商铺抵押贷款办理比较繁琐，费用也相对较高。在选择银行及评估机构时，需要根据自身情况及经济实力谨慎选择。