成都崇州商铺抵押贷款办理条件及流程

成都崇州商铺抵押贷款办理条件及流程

随着国家经济的发展，越来越多的人开始涉足房地产业的投资，而商铺作为商业地产的代表，越来越受到投资者的青睐。但是，商铺的购买需要较高的资金投入，有时候个人难以承担，这时候，崇州商铺抵押贷款就成了人们的首选。

办理条件

1.商铺的产权须明确：办理商铺抵押贷款的第一步是要确认所持有商铺的产权证书是否完备合法，如果产权证书有疑义，将可能导致银行拒绝贷款申请。

2.商铺市场价值应高：银行放款有严格的押品标准，崇州商铺抵押贷款的话，所持有的商铺市场价值应该较高，否则贷款金额也会有一定程度的局限。

3.个人资产证明齐全：为了确定个人负责能力和贷款还款能力，银行会要求借款人提交个人资产证明，包括房产证明、车辆证明等。

流程

1.提交贷款材料：准备好所有条件后，可以向银行提交贷款申请。准备好的材料必须完备，否则银行会拒绝申请。

2.办理评估：银行会派对商铺价值的评估师进行全面评估，评估结果会影响贷款额度。

3.签订抵押合同：评估完成后，双方确定贷款条件、利率和还款方式等重要条款，并签订抵押合同。

4.支付贷款：当银行审核合同和资料无误后，将贷款委托第三方支付机构支付贷款金额给借款人。

5.登记抵押：完成贷款付款后，银行在产权所在地登记抵押，确保借款人不会非法抵押或转让抵押物。

总结

崇州商铺抵押贷款是一种有效的房屋按揭方式，对于房地产投资者来说，当手中现金不足的时候，可以将所持有的商铺借贷给银行。在办理商铺抵押贷款时，条件和流程非常重要，需要注意的是，做好个人资产证明工作，可以让办理贷款更加顺利。