成都高新区门面抵押贷款基本条件要哪些

成都高新区门面抵押贷款基本条件要哪些

成都高新区作为成都市新兴的科技创新中心，拥有多元化的企业和产业。众多的企业需要不断地扩张和发展，而门面抵押贷款就是一种常见的融资方式。那么，成都高新区门面抵押贷款的基本条件是什么呢？

1. 具有抵押物的产权

首先，门面抵押贷款的前提条件是需要具有抵押物的产权。在成都高新区，商铺和写字楼等房产是常见的门面抵押贷款抵押物。而产权的持有人需要通过正规渠道获得产权证书，以证明自己对该物业的所有权。

2. 产权清晰，不存在争议

除了需要具有产权证书外，门面抵押贷款的抵押物还需要确保其产权清晰，并不存在任何争议。否则，银行会拒绝接受相关抵押物。

3. 抵押贷款额度不得超过抵押物价值的70%

在成都高新区门面抵押贷款中，银行通常会将抵押贷款额度控制在抵押物价值的70%以下。这是因为银行需要通过抵押物来保证贷款的安全性。此外，银行也需要通过评估抵押物价值，以确定贷款额度和年限等具体细节。

4. 具有稳定的经营收入

除了抵押物条件外，门面抵押贷款还需要具备借款人有稳定的经营收入的条件。在出具抵押贷款申请时，需要提供相关营业执照、税务证明等资料以证明借款人经营稳定，并有足够的能力按时偿还贷款。

5. 有良好的信用评级

银行在审查门面抵押贷款申请时，通常会同时评估借款人的信用评级。具有良好的信用评级可以帮助借款人获得更有利的贷款额度和利率等条件。

总的来说，成都高新区门面抵押贷款的基本条件需要具备产权清晰、价值稳定的抵押物并且拥有稳定的经营收入和良好信用评级等条件。然而不同的银行和贷款产品可能会有些微的差异，具体还需要根据不同贷款产品的要求来具体操作。