成都高新区回迁房抵押贷款需要哪些材料

成都高新区回迁房抵押贷款需要哪些材料

成都高新区是成都市重要的高科技开发区，也是众多企业和人才聚集的地方。在这里，许多居民拥有回迁房作为自己的住房选择。如今，在短期内需要一笔资金时，可以考虑抵押回迁房来申请贷款。但是，抵押贷款需要哪些材料呢？下面就为您详细介绍。

1. 房屋产权证

凭借房产证可以证明自己拥有房子的产权，是申请抵押贷款的第一步。因此，成都高新区回迁房抵押贷款也需要提供相关的房屋产权证明，以证明自己拥有该房产的所有权，并且该房屋权利没有被他人占用。

2. 身份证和户口簿

申请抵押贷款时，需要提供本人的身份证和户口簿。身份证用于确认本人的身份信息真实有效，户口簿则可以证明本人与该房屋的房屋所有者是同一人。因此，在成都高新区回迁房抵押贷款中，这两项材料是必不可少的。

3. 社保证明或单位工资流水

贷款机构为了保障自身利益，需要确认借款人有偿还贷款的能力。因此，申请人需要提供社保证明或单位工资流水，来证明自己的收入状况。这也是成都高新区回迁房抵押贷款所必须提交的材料。

4. 房屋评估报告

房屋评估报告是房屋抵押贷款的重要依据之一。需要请专业机构来进行房屋的评估，以确定该房屋的价值，并且能够抵押到的金额。这也是成都高新区回迁房抵押贷款所必须提交的材料之一。

5. 贷款申请书

最后，申请人需要填写贷款申请书。在填写时，需要认真、详细地填写自己的个人信息、房屋信息和贷款金额等内容。贷款申请书也是成都高新区回迁房抵押贷款所必须提交的材料之一。

综上所述，成都高新区回迁房抵押贷款需要的材料包括房屋产权证、身份证和户口簿、社保证明或单位工资流水、房屋评估报告和贷款申请书等。申请人需要认真准备和填写这些材料，才能够顺利地获得贷款。