成都高新区门面抵押贷款需要什么材料

成都高新区门面抵押贷款需要什么材料？

门面抵押贷款是指通过抵押商业房产来获得资金的一种贷款方式，成都高新区是一个经济发展较快的地区，许多商户需要门面抵押贷款来满足其经营需要。那么在办理成都高新区门面抵押贷款时，需要提交哪些材料呢？下面一一介绍。

1.商业房产证明文件

经营者在门面抵押贷款时，需提供房产证或租用证明，如果房产证在贷款人名下需要加盖公章及税务局章，并且需要确保产权证上房屋所有人和贷款人一致。如房产为租用，则需租赁协议加盖公章。

2.贷款人身份证明

贷款人需要提交有效身份证明文件，包括身份证、小区居委会出具的居民证明、单位出具的工作证明等。如果是企业贷款，则需要提交企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等企业相关证明文件。

3.借款用途

在向银行申请贷款时还需说明借款的详细用途、预计贷款金额以及偿还金额计划，这也是银行拟定门面贷款方案所必需的信息。

4.其他材料

在门面抵押贷款时还需提供其他一些材料，如产权人或租赁方的授权信件、商户及房产的资产证明文件等。申请时需格外注意，若还有其它需要提供的特殊材料，则需要及时向银行进行咨询。

总结

办理成都高新区门面抵押贷款是一项复杂的工作，除了上述志材料外，办理人还需要确保所的商业房产无任何争议，例如产权状况清晰、无抵押、有权使用等等。此外，贷款人在签订贷款合同前一定要阅读合同条款，确保自己的合法权益不受侵害。

需要提醒各位商户的是，门面抵押贷款存在较大的风险，如果不是万不得已，建议商户不要轻易选择这种融资方案。同时，在选择银行时也要谨慎，选择信誉好、服务优质、审核严格的大型银行进行申请，以确保贷款安全。