成都高新区回迁房抵押贷款能贷多少钱

成都高新区回迁房抵押贷款能贷多少钱？

回迁房是指原来的住房被拆迁后，政府按照规定为拆迁户免费安排的安置房。而成都高新区是我国首个高新技术产业开发区，有很多回迁房。许多拆迁户因为某些原因需要资金周转，于是就会考虑把回迁房作为抵押物来贷款。那么成都高新区回迁房抵押贷款能贷多少钱呢？下面就来详细解答。

成都高新区回迁房的贷款方式

对于回迁房抵押贷款，一般分为两种方式：一种是按揭贷款，即回迁房已全款购买，可以把回迁房按照规定的比例进行贷款，继续还清借款人的后期还款。第二种是抵押贷款，即利用回迁房产权作为抵押物，可以获得更高的贷款额度，但相应的还款利息较高。

成都高新区回迁房抵押贷款能贷多少钱？

成都高新区回迁房抵押贷款的具体贷款额度取决于房屋的价值、借款人的信用情况、还款能力和银行的政策。房屋价值是最重要的决定因素，高价值会带来更高的贷款额度，一般银行贷款金额为房屋估价的六成至七成。如果借款人信用良好、信用记录好、还款能力强，那么可以获得更高的银行信用额度，融资成本会更低。

成都高新区回迁房抵押贷款需要满足的条件

在申请成都高新区回迁房抵押贷款时，需要满足以下条件：

1. 拥有成都高新区合法的回迁房产权证明；

2. 年龄在18岁以上并在60周岁以下；

3. 有稳定的收入来源和完好的信用记录；

4. 没有不良贷款记录，没有金融纠纷；

5. 提供合法的贷款用途；

6. 抵押房屋能够达到银行规定的抵押要求。

总结

成都高新区回迁房抵押贷款需要满足一定的条件，申请时应该了解好对方的直接还款能力和整个还款计划，定期还款，这样可以避免还款期限过短导致到期还款不能还等风险。贷款中还需留意贷款的费用和利率，必要时可选择合适的第三方咨询来辅助。