成都高新区回迁房抵押贷款需要什么材料

成都高新区回迁房抵押贷款需要什么材料

随着城市化进程的加快，不断有新的住宅区在成都高新区建设。随之也出现了很多回迁房，这些房子虽然便宜，但是很多人没有现金，需要借贷才能将房子拥有。因此，抵押贷款成为了不少人的选择。那么，成都高新区回迁房抵押贷款需要什么材料呢？

第一部分：申请人个人资料

申请人的个人资料是办理抵押贷款必不可少的一部分。包括以下几个方面：

1. 身份证明：申请人本人的有效身份证明文件，如身份证、军官证、护照等。

2. 婚姻证明：如有配偶，需要提供结婚证明、离婚证明或者配偶死亡证明。

3. 收入证明：提供个人及家庭固定或者稳定收入的相关证明，如劳动合同、工资流水、社保证明等。如果是自由职业者，需要提供纳税证明及相关收入证明。

第二部分：抵押物相关材料

抵押物是指申请人拥有合法所有权并可以用于抵押的不动产，如房屋、土地、物业等。对于高新区回迁房来说，主要需要提供以下材料：

1. 房屋产权证：包括原始房产证、不动产登记证和房屋权属证明等。

2. 动产评估报告：如涉及到土地、商铺等其他动产，需要提供相应评估报告。

3. 其他材料：如相关土地证、批文、股份证明等，需根据具体情况而定。

第三部分：其他相关材料

1. 用途说明：需要提供贷款用途说明，并承诺不会用于任何非法、违法用途。

2. 征信记录：申请人还需提供个人征信报告，证明自己的信用记录。

3. 其他证明：如有保险、担保人等，需要提供相应证明材料。

总结

以上就是成都高新区回迁房抵押贷款需要的材料。准备齐全这些材料，可以帮助申请人更快和更顺利地完成抵押贷款流程，进而完成房屋的交易。对于一些不熟悉相关流程和文件的人来说，最好能找到专业的房屋中介机构或者律师来协助办理相关事项，确保整个过程顺利进行。