成都高新区非本人房抵押贷款怎么办理流程及手续

成都高新区非本人房抵押贷款怎么办理流程及手续?

在购房贷款的过程中，抵押是一种很常见的方式。一般情况下，贷款人需要将自己的房产作为抵押，以此来向银行借取资金。然而，在某些情况下，贷款人希望将他人的房产抵押，这就涉及到非本人房抵押贷款。如果您在成都高新区需要办理非本人房抵押贷款，以下是具体的办理流程和手续。

流程

第一步：寻找合适的贷款机构。在办理非本人房抵押贷款时，需要寻找适合的贷款机构。建议您选择有资质的银行或信贷公司，因为他们将会负责对房产进行评估，并对您的负债能力进行评估。

第二步：确定房屋抵押条件。确认能够进行抵押的房屋，需要证明房产所有人同意您对其房屋进行抵押。房屋所有权人需要出具书面同意授权您对其房屋进行抵押的授权书。

第三步：提交材料。准备好必要的材料，包括房产证、合法有效身份证明、深入市场调查报告、评估报告与估价师证书以及相关其他证明材料等，之后提交贷款机构进行审批。

第四步：办理抵押手续及公证。签订《房屋抵押合同》并付款，以及在相关公证机构递交文件进行证明，以保护双方的利益。

所需手续

1. 贷款人的身份证件及其他资料；

2. 抵押房屋所有权证、不动产权证明及其复印件；

3. 房屋抵押权人的权属证明及其复印件；

4. 收费标准：房产抵押贷款在申请时，通常需要支付贷款咨询费、担保费、评估费、保证金、办理抵押手续费等各项费用。

总的来说，非本人房抵押贷款虽然办理起来相对复杂，但凭借其高额的借款额度和低廉的利率，仍然引起了广泛的关注和热度。如果您寻求的是一种低利率的贷款方式，并且拥有抵押物品，那么这种贷款方式可以作为您的借钱选择之一。在办理贷款时需要注意准备必要的相关资料和相关证明文件，并选择可信的贷款机构进行审批和审核。