成都高新区非本人房抵押贷款要具备哪些条件
什么是非本人房抵押贷款？
在大家谈论房抵贷款时，很多时候我们都关注的是本人的房产做贷款抵押，这种情况下，贷款人有自己的房产证明，同时银行也可以通过权属证明等手续对其进行核实，申贷可谓比较顺理成章。但有时候你需要拿到一笔贷款用于创业、教育、家庭改善等，在没有自己的房产可供抵押的情况下，该怎么办呢？非本人房抵贷款就诞生啦！
非本人房抵押贷款需要具备哪些条件？
虽然非本人房抵押贷款好处多多，但银行风险也比较高，因此从贷款方的角度来看，有一定的限制要求。
1.贷款人需有稳定的收入来源。
银行在审核申贷人时，首先要确认该人有足够的财力偿还贷款本息。因此，在申请非本人房抵贷款时也需要提供稳定的收入证明，如工资收入、投资收益等，以充分证明能够偿还该笔借款。
2.房产所有权人要配合。
虽然你不是房产的所有人，但是如果你想要将该房产进行抵押以获得贷款，就需要有该房产的所有人进行配合。所有人需要同意贷款，且需进行银行指定的权属证明等手续，以确保贷款过程是符合规范的。如果所有权人不同意，或者担心贷款人无法偿还该贷款对其产生影响，则该笔贷款无法申请。
3.银行对房产进行评估。
银行需要确保房产具有足够的价值以进行抵押，因此需要进行评估。银行需要有专业评估的人员进行价值评估，以确定贷款的可行性、额度等。同时，银行会要求贷款人提供足够的房屋信息以方便评估，如房屋地址、面积、产权证等相关材料。
4.须具有担保措施。
银行审核非本人房抵贷款时，有时会要求起担保人。担保人即作为贷款人保证款项加以还清的人员，以减少银行的风险。担保人需具备同样的稳定收入，同时需要提供资产证明、保证金等证明。在批准贷款时，银行可能会对担保人进行综合审查，以确保其可以胜任担保人的责任。
5.银行审核后方可贷款。
以上程序走完后，银行会根据审核结果进行贷款的批准或拒绝。贷款方如果被批准，需要签订相关合同，并交付一定的担保措施和手续费用。银行会对贷款人提供所需的贷款，根据约定相应计息、还款等规范。
总结
由此可见，非本人房抵押贷款并不是随便就可以申请的，需要注意的细节很多。我们在申请时需要了解银行的贷款条件，并进行相关准备，以方便审核时的流程，增加成功率。非本人房抵押贷款虽然有很多注意点，但其可以为我们带来更多的帮助，让我们可以更灵活地运用资产，满足不同的需求。
