成都高新区父母房抵押贷款需要哪些手续

成都高新区父母房抵押贷款需要哪些手续

在成都高新区买房子需要一笔不小的资金投入，而有些人在购房时可能会选择父母的房产进行抵押贷款，这不仅可以有效减轻购房资金压力，还可以避免因贷款额度不足而错过心仪的房源。那么，成都高新区父母房抵押贷款需要哪些手续呢？以下就给大家详细介绍一下。

1. 父母房屋产权证明及相关证件

作为抵押贷款的房产，父母房屋产权证明自然是必不可少的，同时还需要提交父母的身份证、结婚证等相关证件。如果父母已离婚，则需要提供离婚协议书及公证书等文件。

2. 父母的征信报告

作为抵押人之一，父母的征信报告对于贷款的批准至关重要。银行会通过父母的征信报告了解其信用状况及负债情况，以此来评估该笔贷款是否具有可行性。

3. 房产评估报告

银行会根据房产评估报告来确定该房屋的价值和可抵押价值。因此，在进行父母房抵押贷款时，还需要提交一份房产评估报告，以便银行进行参考。

4. 父母的收入证明

在进行父母房抵押贷款时，还需要提交父母的收入证明文件，以证明其具有偿还贷款的能力。通常，这些收入证明可以是父母的工资证明、税单、社保缴纳证明等。

5. 家庭成员身份证明

由于父母房抵押贷款属于家庭贷款，因此申请人需要提供所有家庭成员的身份证明及户口本。这样可以证明所有家庭成员对该笔贷款有共识，并确保所有人都将一同承担还款责任。

6. 其他相关证明材料

根据实际情况，还有一些其他相关证明材料是需要提供的。如果父母的房产上存在共有人或抵押贷款，也需要提交相关证明文件。同时，如果申请人在成都高新区购买的房屋需要进行抵押贷款，则还需要提供该套房产的相关证明文件。

通过上述六个方面的手续准备，即可为成都高新区父母房抵押贷款打下扎实的基础。希望大家在此基础上，顺利获取到所需的贷款，买到自己心仪的房产。