成都崇州非本人房抵押贷款需要提供哪些资料

成都崇州非本人房抵押贷款需要提供哪些资料？

如果你需要办理房抵贷款，但是房屋并不是你本人的名下，那么在成都崇州地区，你需要提供以下资料：

1. 借款人身份证明

无论是自己的房子还是他人的房子，借款人都需要提供身份证明，包括身份证和户口本。这是申请贷款所必需的基本资料。

2. 房主身份证明

如果你想要抵押他人的房屋，那么你需要提供房主的身份证明，包含身份证和户口本。此外，你还需要提供一份房主的授权书。

3. 房产证明

申请房抵贷款必备的资料当然还包括房产证明，这是证明这间房屋归属于谁的文件。如果这间房屋是他人名下的，那么还需要提供一份房主签署的授权书。

4. 房产评估报告

贷款银行要求对房屋价值进行评估，需要向房产评估机构提出申请。房产评估报告需要一份合法的、认证的报告，以确认贷款金额与抵押物的价值相符。

5. 交易凭证

为了证明这件房屋的身份和合法销售，还需要提供最近一笔交易的凭证。如果这间房屋已经出售给另一个人，将会有一份过户证明或房产买卖合同来证明这笔交易。

6. 还款能力证明

在贷款能够得到批准之前，你需要提供还款能力证明。这个过程需要提交所有收入来源和所有开销的记录。银行将会根据这些记录来判断你的还款能力以及你当前是否有能力支付贷款。

总结

所有这些文件和资料都是必须的，如果缺少其中任何一个，将很难批准贷款。所以在你准备申请房抵贷款之前一定要自己先仔细检查，确保所有的文件完整，确保没有任何的错误或遗漏。