成都崇州非本人房抵押贷款如何办理

什么是非本人房抵押贷款？

非本人房抵押贷款是指房屋所有人A将房产作为抵押物向银行申请借款，但在办理抵押贷款时是以房屋非所有人B的名义办理的。也就是说，A并不是该房屋的真实所有人，而是以B的名义办理贷款，以房屋作为抵押物，拿到相应的贷款额度。

为什么有人需要非本人房抵押贷款？

通常情况下，需要非本人房抵押贷款的人有以下几种：

房屋主人信用不好，无法通过贷款审批

房屋主人已经超过了年龄限制，不能借款

房屋主人已经借满了贷款额度，无法再进行借款

以上情况下，如果房屋主人还有闲置房屋，可以考虑选择非本人房抵押贷款的方式，将闲置房屋用于稳定财务状况。

非本人房抵押贷款的办理流程

非本人房抵押贷款的办理流程主要分为以下几个步骤：

确定借款额度：根据个人的经济状况、保证金比例等相关因素确定借款额度。

申请贷款：提交贷款申请表及相关证明材料（如身份证、房屋证明等）。

评估房屋价值：银行评估人员前往房屋所在地进行评估。

签订抵押合同：确定好贷款详细信息、抵押物及抵押权人等情况后，签订抵押合同。

办理贷款放款手续。

整个流程较为简单，但是需要提醒的是，在选择借款机构时，需要选择正规、有信誉的金融机构。否则，可能会被一些非法的私人贷款公司所骗取。

成都崇州非本人房抵押贷款的相关政策

成都市崇州市的非本人房抵押贷款政策与其他地区基本一致，具体执行标准需要根据当地金融监管机构的要求确定。一些常见的政策规定如下：

借款人须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

房屋抵押所得应当用于个人经济用途，不得用于生产经营。

银行借贷利率一般按照人民银行的要求执行。

办理手续需要缴纳一定的相关费用，在办理前需要了解清楚费用标准。

总之，在办理非本人房抵押贷款前，需要仔细阅读借款协议及相关政策规定，确保自身权益得到保障。