成都崇州非本人房抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都崇州非本人房抵押贷款需要准备的材料有哪些

在购买房屋时，如果需要申请贷款，通常需要以该房屋作为抵押物。但有些情况下，申请贷款的人并非房屋的所有者，此时就需要进行非本人房抵押贷款。针对成都崇州地区，进行非本人房抵押贷款需要准备哪些材料呢？下面我们将为大家一一介绍。

首先是贷款人个人的材料

一般来说，贷款人需要提交的个人材料包括：

身份证及其复印件；

户口簿或居住证；

结婚证或离婚证（视具体情况而定）；

收入证明，如工资卡或个人所得税证明；

贷款申请书等相关表格。

此外，贷款人还需要提供近期的六个月缴纳社保或纳税的证明。这些个人材料需要原件和复印件并加盖公章。

接下来是房屋所有人的材料

房屋所有人是非本人房抵押贷款中的正式借款人，需要提交的材料也很重要。具体而言，他们需要提供以下材料：

产权证书及复印件；

房屋买卖合同及复印件；

不动产权证明（可通过房屋所有人所在的不动产登记机构开具）；

房屋情况报告（可由房屋所有人提供）；

房屋装修许可证（如果房屋曾进行过翻修或装修）。

其他需要提供的材料

除了以上的个人材料和房屋所有人的材料，还需要提供以下的附加材料：

房产抵押合同；

借款合同；

法定代理人证明（如果借款人未成年或无民事行为能力）；

评估报告（由相关估价公司提供的房产估值报告）；

还款能力证明（由贷款人提供的还款能力证明）。

以上材料不仅需要提供原件，还需要提供复印件和加盖公章的证明文件。此外，还需要提前询问银行或金融机构需要哪些个人和房屋材料，以确保准备充分。

总结

针对成都崇州地区的非本人房抵押贷款，需要提供的材料包括个人和房屋所有人的材料，以及补充的附加材料。在准备这些材料时，需要注意原件和复印件加盖公章的要求，并提前了解银行或金融机构的要求，以确保顺利申请贷款。