成都大邑房子抵押贷款需要什么手续和条件

成都大邑房子抵押贷款需要什么手续和条件

在成都市大邑区购买房产并进行抵押贷款是一种常见的筹措资金的方式。在此过程中，需要准备的文件和符合的条件是必不可少的。下面将详细介绍成都大邑房子抵押贷款需要的手续和条件。

一、抵押贷款准备材料

1.房屋所有权证明及房产证复印件

2.购房合同及原件

3.购房首付款证明及还款证明

4.个人身份证及其复印件

5.收入证明

6.有房租金收入的，需要提供房租收入证明

7.还款记录查询证明，建议不要有逾期记录

8.保险单等

二、抵押贷款的条件

1.房屋已取得所有权证，无代建、夹户、法院封锁、限制等情况

2.房屋已办理完电力、水、燃气、电话等各类相关手续

3.贷款人年龄不超过60周岁

4.能够提供确凿的收入来源证明，能够正常还款

5.具有良好的信用记录和还款记录

6.贷款人持有有效的中国身份证

三、抵押贷款注意事项

1.贷款人需与购房人为同一人

2.提前了解银行的操作流程、费用、还款方式等情况，避免出现不必要的损失

3.在办理完全过程中，应注意签订各项文件之前，对合同的条款及其有用日期、利率、罚息情况等条款进行仔细的核对和了解

4.贷款人应当按时还款，并留意还款日期

5.抵押物及其周边环境的状况也会影响到贷款申请是否能够通过

总之，成都大邑房子抵押贷款需要提供的准备材料和符合的条件都是必不可少，贷款人在办理抵押贷款的过程中，应当了解全面，并提前做好各项准备工作，以便顺利地获得贷款并避免不必要的损失。