成都崇州回迁房抵押贷款需要什么手续和证件

成都崇州回迁房抵押贷款需要什么手续和证件？

随着国家政策的调整和房地产市场的波动，许多人都遇到了资金短缺的问题。而回迁房抵押贷款就成为了许多人获得资金的一种方式。那么，成都崇州回迁房抵押贷款需要什么手续和证件呢？下面我们就来一一了解。

手续

1. 房屋产权证明

在进行回迁房抵押贷款的时候，首先要提供的就是房屋产权证明。因为这是房屋所有权的重要证明，也是银行核定房屋质押价值的重要依据。

2. 房屋购买协议或房屋租赁协议

在提供房屋产权证明的基础之上，还需要提供其它房屋相关的证明材料。如果是购买房屋，则需要提供房屋购买协议；如果是租赁房屋，则需要提供房屋租赁协议。

3. 其他证明材料

如果借款人还有其它的财产证明，如存款证明、车辆证明等，也可以一并提供，以便银行对借款人的资产情况做出更加全面的评估。

证件

1. 身份证

几乎所有类型的贷款都需要借款人提供身份证明，作为借款人的身份证明和个人信息核实的依据。

2. 结婚证

如果借款人是已婚人士，则需要提供结婚证明书。

3. 房屋租赁合同或购房合同

无论是购买房屋还是租赁房屋，都需要提供相应的证明文件。购房合同需要在银行进行备案。

综上所述，成都崇州回迁房抵押贷款所需的手续和证件比较简单，但是在申请贷款之前，建议借款人先了解好各个银行的相关政策和要求，充分准备好相应的材料，以免因为材料不全而耽误贷款申请进度。同时，借款人也要谨慎选择贷款机构，选择正规、信誉好的银行或金融机构，以免陷入贷款诈骗等风险。