成都崇州回迁房抵押贷款需要什么证件和材料

成都崇州回迁房抵押贷款需要什么证件和材料

回迁房是指政府为了拆迁而安置的房屋。在成都崇州，很多市民拥有回迁房，但是回迁房本身不能直接贷款。因此，如果您需要贷款，需要将回迁房进行抵押。那么，成都崇州回迁房抵押贷款需要什么证件和材料呢？以下是一份清单。

证件要求

在进行回迁房抵押贷款时，需要提交以下证件：

回迁房产权证；

借款人身份证、户口本、结婚证等证件；

共有人身份证等证件（如果有）。

以上证件是必须的，没有其中任何一个都会影响到整个抵押贷款的办理。此外，借款人最好提前整理好资料，确保证件的真实有效性。

材料要求

与证件相对应，下面是进行回迁房抵押贷款所需要的材料：

借款人收入证明，包括劳动合同、工资流水等；

银行流水和存款证明；

借款人房产估价报告；

还款能力证明，如购车等；

其他收入证明材料，如证券等。

以上材料是进行抵押贷款必须要提交的材料，其中银行流水和存款证明的重要性非常高。贷款机构会根据借款人的收入状况和还款能力评估其是否能够承担贷款。

总结

审批回迁房抵押贷款需要的证件和材料还是比较多的，但有了这份清单，我们就可以更好的为贷款做准备。建议在进行贷款前要提前咨询专业的抵押贷款机构或者银行机构，了解详细的证件和材料清单，同时，还要做好相关证件和材料的准备工作，以确保贷款顺利办理。